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現場監督に求められる数学力
お久しぶりです。現場監督です
弊社不動産会社からの修繕依頼が結構あります。
今日は戸箱なし雨戸がレールの変形により脱落するといったトラブルの修繕です。
新品に交換？とはいかないのがこの仕事。コストを抑えて目的を達成するのが我々の仕事です。
処置内容
上下レールを引き寄せるようにアルミのフラットバーを取り付け。
現場監督と言いながら今日は職人です。
アルミのフラットバーに何か張り付いていますね？
鉛でできた釣りのおもりです。エポキシ接着剤で接着しています。私は釣りが大好きなので経費処置する経理が不審に思っています。
目的は？
こういった平たく幅の広いアルミを取り付けると風の吹いたときにバタバタしたりブーンと唸ったりするのです。
で、それを防止するためのおもりなんです。
さて、取り付け位置の決定には工夫が必要です真ん中につける？ 振幅の中間となり2倍の周波数で振動するだけです。
では？チョット数学（おおげさ）
最小公倍数がなるべく大きくなるような比率で設置すれば振動を抑えられる
わけです。これ地味ですが結構重要な振動を抑えるテクニックなのです。
転ばぬ先の浴室手すり
現場監督です。
家庭内の事故で多いのが浴室内での事故です。
浴室での事故死は交通事故の1.6倍もあるとのデータもあるぐらいです。
裸という一番無防備な状態での転倒は命に別状はなくとも大ケガの原因ですね。
では施工していきましょう♪
お客様に実際に浴槽に入ってもらいちょうどいい場所を決めます。
その取り付け場所に職人が穴を開けて下地となるプラグを差し込みます。
浴室タイルに穴を開けるって！？
安心してください！ 当然防水処置を施します
もう一つ浴槽のふちにも手すりを取り付けます。
できあがり(^^♪
ＺＥＨビルダーに登録されました！
平成28年4月22日、一般社団法人の環境共創イニシアチブ（SII）のホームページで、「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダー」が公表されました。（第１回公表）
そして、弊社（株式会社フソウ・メンテナンス）がＺＥＨビルダーに登録されました！
＜環境共創イニシアチブＨＰ・ＺＥＨビルダー一覧＞ https://sii.or.jp/zeh28/builder/search/04.html
◆ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは・・・
快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で住宅で消費するエネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロになる住宅のこと。
みなさんが、新築・リフォームにより、ＺＥＨの補助金を利用したいとしたら・・・
“SIIに登録されたZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であること”
という要件がありますので、弊社のようなＺＥＨビルダーでなければ補助金は利用できません。
株式会社フソウ・メンテナンスは、ＺＥＨビルダーとして、ＺＥＨの普及に取り組んで参ります。
＜環境共創イニシアチブＨＰ・ＺＥＨ支援事業について＞
https://sii.or.jp/zeh28/first.html
＜背景＞
我が国では「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均で住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロとなる住宅（以下、「ZEH」という）の実現を目指す」とする政策目標を設定しています。
“雨だれ石を穿つ” 梅雨前に雨樋の点検を！
事務スタッフです。
２月に淡いピンクの花が咲き始めた自宅の梅の木も、いつの間にか葉っぱが出て緑色になりました。
◆２月の梅の木
◆現在の梅の木
梅の実も目立つようになってきました。
今年も梅の実がたくさん採れそうです(^^)
季節ごとに違う姿を見せてくれる木たち。
秋から冬にかけては、たくさんの落ち葉が舞いました。
このような葉っぱ、家の樋に詰まっていることが多くあります。
これから雨の多い季節になりますが、雨が降った時に、樋をちょっと見てください。
「樋から雨水があふれていませんか？」
雨樋がうまく機能しないと、あふれた雨水が地面に落ちて基礎周辺を水びだしにしたり、外壁に雨水が伝って建物の寿命を縮めてしまう可能性があります。
“雨だれ石を穿つ”
●十年前、中学卒業時に恩師から贈られた言葉です。
軒下から落ちるわずかな雨だれでも同じ場所に落ち続ければ、ついには硬い石に穴をあける・・・
雨樋も定期的にチェックするようにしましょう。
玄関ドアのリフォームは1日で工事が完了します♪
現場監督です。
浜松市内で桜が満開になったようですね。現場間の往復もウキウキしてしまいます。
（花見というか平日休んで酒飲んでのんびりしたい・・・）
さて、今日は玄関ドアのリフォームです。
通常サッシのリフォームは・・・
１ サッシ廻りにカッター入れて（ホコリまみれ）
２ サッシ枠を撤去
３ サッシ取り付け
４ サッシ下モルタル、タイル修繕
５ 内部枠造作、外部見切り造作、コーキング
こんな流れでしょうか？どうやっても完了まで3日はかかります。
でもリフォーム専用サッシには「カバー工法」という方法があります。
今回はlixil（リクシル：旧トステム）のリシェントを使用します。
8時半 現場到着
長年お疲れ様でした
9時
サッシ、欄間（らんま）を撤去完了
枠はそのままです。
10時
あらかじめ寸法をとった枠を既存のサッシ枠に取り付け。今回は建物に若干のゆがみがあったため少し小さく作成しました。
15時（お昼休み当然とってます）
いきなり施工完了
既存のサッシ枠は付属の部材でカバーされます。
段差も専用の部材で気になりません
外部はこんな、立派になりました。
今回はお客様の要望で電子錠付き断熱仕様です♪
洗面化粧台（シャンプードレッサー）の交換をしました
現場監督です
現場監督と言いながら営業も職人もやってます。
はじめてのお客様に説明するときはこんな感じ。
現場監督と営業と職人が３０％づつ、残りの１０％で社長やってます♪
さて、今日は職人です。 古い洗面台をトクラスの洗面台に交換します。
Before 現地調査時の写真
水栓から水漏れもしていました。
今度の洗面台はミラーキャビネットが大きくなるので上の棚に当たります。
こういった点が営業兼現場監督の大事な仕事です。
さて、施工当日
職人はもちろんワタクシ
既存の洗面台を取り外し、洗面台を付けると掃除ができなくなるところは掃除しておきます。
After 施工後
2時間程度で取り付けできます。
流行りのハイバックカウンターで水栓廻りの汚れも少なくなります。
干渉する棚は切り詰めて施工完了です♪
電力自由化が始まります
現場監督です。
いろいろ話題の電力自由化ですがお客様からいろいろお問合せがあります。
過去にも似たような制度がありましたね・・・
電話回線を選べる「マイライン」
今度の電力自由化を端的にまとめると
「電気を買うところを選べる」
ということです。
個人のお客様で最も興味があるのは
「電気料金は安くなるのか？」という点だとおもいます。
おそらく一番多く発電している中部電力が最も安い電力会社になると思います。
さて、中部電力も新料金メニューを作っています。 詳しくはこちら
http://www.chuden.co.jp/corporate/publicity/pub_release/press/3258993_21432.html
料金メニューの乗り換えでおトクになる人もいるかもしれません。
でも待ってください！
料金メニューを変更した場合オール電化などの割引サービスが中断されます、さらに元には戻れないトラップ
こういった失敗をされる方が多発することが予想されます。
とりあえずこのブログを見ているお客様、インターネット環境にあるとおもいます（当たり前か・・( ´艸｀)
中部電力のカテエネに登録しましょう。ご家庭の電気料金が見れて便利です！
https://katene.chuden.jp/
その中にご自宅の電気の使い方で他のプランに切り替えたときのシミュレーションができます。
さらに4月以降はたまったカテエネポイントで電気料金の支払いもすることができるそうです。
個人的にこのネコ微妙に好きなんだな（笑
お風呂用竹酢液を体験した方から・・・
事務スタッフです。
現在サンプル配布中の”お風呂用竹酢液”ですが、実際に使われた方から
「いやぁ、入った後ツルツルになったよ。一本ちょうだい」
とうれしい言葉をいただきました。
実際に私が使ってみて良さを感じた製品だけに、分かっていただけてうれしかったです。
使う前に私が感じたこと。
「これ、臭くない？お風呂に入れるの？」
確かに原液はスモーク臭がしてインパクトがあります。
でも、標準家庭のお風呂のお湯、約２００Ｌにキャップ１杯（約10ml）の竹酢液を入れた濃度は0.005％なのです。
実際に入ってみると、ほんのり「入っているかなぁ？」と感じる程度、または匂いを感じないほどです。
製品１Lは1,296円（税込）ですが、このサイズをいきなり買ってみるのは勇気がいると思い、現在みなさんにサンプルを配布して体験してもらっています。
ぜひこの機会にお試しください。興味のある方は、ぜひ弊社までどうぞ♪
風呂用極上竹酢液サンプル配布中！
事務スタッフです。
弊社で扱っている炭製品のうち、風呂用極上竹酢液のサンプルを事務所にて配布中です！
こちらが風呂用極上竹酢液。（１本1000ml入 1,260円）
そして、こちらが今回配布しているもの。
30ml入っています。
事務所までお越しいただくか、見積もり等のご依頼時に「竹酢液のサンプルを！」とお申し付けください。
お待ちしております。
