現場監督ブログ

フソウ・メンテナンスの代表の上床佳輝です

仕事の内容は営業30%現場監督30%職人30%・・・残りの10%で経営やっています♪

現場監督ブログです。

ガレージハウスもうすぐ完成です!

現場監督です、お久しぶりです。

弊社とフソウホームのコラボ企画「ガレージハウス」の施工がもうすぐ終わります。

本日は敷地内のアスファルト舗装を行いました。完成は今週末です。

入居も順調で残りわずかという状態です。お問い合わせはお早めに

なお、オーナー様の追加工事でガレージ内コンセントをEV、PHEV(電気自動車)の200V充電が可能な配線としております。

 

 

自動ドアの対応もします。~電池一本でガタガタ言うぞ~

現場監督です、寒いですね・・・
さて、弊社では店舗の工事もよく行っています。 で、急なお呼び出し

「自動ドアが内側から開かない!!!」

 

たまたま近くにいたのでテナントさんもビックリするようなスピードで現場に到着

現場到着と同時に原因がわかります。

現場監督 「すぐに直ります」

テナント様「Σ(・ω・ノ)ノ!」

実はこのタイプの自動ドア押しボタンスイッチの中に単4乾電池が2本入っているのです。

そう、実は電池切れ・・・

 

実はこのタイプの自動ドアの「開かない!トラブル」の原因はほとんどが押しボタンスイッチの電池切れなのです。

このタイプの自動ドアを使われている店舗オーナー様、テナント様 ご参考まで♪

単4アルカリ乾電池(国産一流メーカー)を準備しておきましょう

ちなみに交換は+ドライバー一本あれば簡単に交換できます♪

さて、こういった電池ですが前のブログ

レンジフード、ガスコンロを交換しました!~意外と重要な電池のおはなし~

 

に続く

しつこいぐらいに

電池のお話です。

ほとんどの電池は低温になると性能が低下します。

こういった電池切れトラブルは寒い日に起こりやすいですね。

では、寒い時に使いたい電池は?

あります!

 

単4型

http://panasonic.jp/battery/drycell/p-db/category/15v-lithium-4/lineup.html

単3型

http://panasonic.jp/battery/drycell/p-db/category/15v-lithium-3/lineup.html

 

リチウム乾電池というものです。これは現在販売されている乾電池の中で最も高性能なものでしょう。

メリットは

・低温に強い

・高容量

・軽い

といったところでしょうか?

最後の「軽い」点についてですが・・・

本当に頼りないぐらいに軽い

のです。アウトドアなど特定の用途では定番の商品です。

 

ああ、また熱く語ってしまった・・・

 

太陽光発電システムを設置しました。~今週のビックリドッキリメカ~

現場監督です、寒いです、さらに風が強いです。

さて、弊社もコラボ参加しているガレージハウス、太陽光発電は弊社にて設置致します。

しかし、今回は規模が規模のため段取り命な現場です。

北棟 モジュール123枚 27kW

南棟 モジュール84枚  18kW

まずは架台の施工、日数はかかりますがこちらは一人でもOKな施工です。

で、太陽電池パネル・・・今回は2棟合わせて207枚あります・・・

通常の規模であれば人力でやるのですがこの規模を人力で行うと2週間ぐらいかかりそうです。

で、今週のビックリドッキリメカ! スカイデッキというレンタル重機を借りてきました!

運用はこんな感じ、最大1トンまでの荷揚げ能力があり作業床もついているすごい機材です。

当然オペレータライセンスも持っております。

この機材を使うと手上げより4倍早く施工できます。

で、施工完了 実際の工程は3日かかりました。初日は午後から雨が降ったため実働2.5日といったところでしょうか?

前回のエクストリームダイエットに比べても体重の変動は穏やかですね・・・

ただ、取り付けボルトの締め付けには電動工具を使用できないので腕がパンパン・・・右腕だけ明らかに太くなりました(笑

 

さて、こちらの重機ですがいわゆる「高所作業車」というものになります。運用には技能講習が必要になります。 ちなみに世界最大の高所作業車は日本製のAT-880Sという機種のようです。

デッキ最大地上高:88m! デッキ最大積載荷重:1t 価格:5億5000万円!!!

一応こちらの機種も運用可能な資格を取っております。

こちらの機種ベース車両が大型自動車扱いとなりますので走行には大型免許が必要です。

なぜか現場監督は大型免許ももっているので資格上はこちらの機種の走行、運用ができるみたいです。

 

 

 

レンジフード、ガスコンロを交換しました!~意外と重要な電池のおはなし~

現場監督です。先日ガスコンロとレンジフードの交換を行いました。

 

まずはレンジフード・・・

古い品番です。新しくつけるレンジフードは極力建物の改造が少なくなるような機種を選びます。

ガスコンロは・・・

バーナーが錆により炎の形が安定しないとのこと。危険なので早急に対応します。

2時間余りで両方とも交換完了、当然ガスのホースも新品に交換します。

さて、ガスコンロですがホームセンターや家電量販店で売られているものをご自身で交換することもできます。

その時の注意点は?

1 ガスの種類 大きくLPガスか都市ガスの2種類あります。 さらにごく一部の地域では都市ガスにも種類があります。

2 強火力バーナーの位置 通常ガスコンロには片方が強火力バーナーとなっています。 建物の状況により壁から離れた方を強火力にします。

3 寸法 実は巾はほとんど同じ、コンパクトタイプでは少し小さめの機種もあります。また、グリルの有無で高さが変わることもあります。

この辺のことが難しいとお考えでしたらぜひとも弊社にお任せ下さい。

 

工事完了! レンジフード交換の理由は照明付きにしたいというのも理由の一つだったのです。

また、コンロのトッププレートもアイボリーになったためより明るく感じます。

 

さて、ガスコンロには電池が附属しています。

こちらの電池はお試し用ということで早めに交換するように勧められております。

さて、最近充電式のものが増えたため乾電池の出番が少なくなってきました。

最近よく電池を使うものとしては以下のものでしょうか?

・時計

・リモコン

・ガスコンロ

・呼び鈴

と、この辺が多いですかね? 共通点がありますね・・・

1年以上電池が使える機器がほとんど!

そういった機器への電池は「国内一流メーカーのアルカリ電池」をおススメします。

逆にアルカリであっても「安い電池」は新品であってもおススメできません。

なぜかって?

「液漏れをおこす」可能性が高いからです。

「電池切れかと思って電池を取り出したら液漏れで機器が故障していた」

よく聞くことだと思います。安い電池を使ったことで結果高くついた、こういうことを防ぐためにも「国内一流メーカーのアルカリ電池」を使用しましょう。

 

 

あけましておめでとうございます。~シャワーの水圧が下がってはいませんか?~

新年あけましておめでとうございます。現場監督です。

今年もよろしくお願いします。

さて、寒い日が続きますね。今日はお客様からの連絡「シャワーの水圧が低い」といった連絡が入りました。

調査したところ・・・

エコキュートのフィルターに若干の目詰まり→清掃

シャワーの水圧→変化なし・・・

シャワー水栓のフィルターを以下の手順で清掃します。

http://qa.toto.jp/shindan/faq_detail.htm?id=701592

結果水圧は回復しました。

さて、こちらの説明文にこんなことが書いてあります。

サーモスタット水栓の場合は給湯器の給湯温度(お湯張り温度ではない)を高めに設定することで安定した給湯をすることができます。理屈はカンタン♪ 水栓内部で水と混合して温度を調整する仕組みが組み込まれているからです。

給湯温度    低い   高い

お湯の流量   多い   少ない

水の流量    少ない  多い

表にするとこんな感じ・・・

これはガス給湯器もエコキュートも同じことになります。

お風呂と台所でお湯を同時に使った時水圧が弱く感じるときは給湯温度の設定を見直してみて下さい。

温度高ければ高いほど安定しますが万が一のことも考え安全な範囲での(

高めな)給湯温度に設定しましょう。

 

現場監督の長めの新年のあいさつでした(^▽^)/

 

サービス向上のため新兵器を導入しました。

おはようございます。現場監督です。年末ですね、いろいろ忙しくなってきました。

仕事で忙しいのは大変ありがたいことです!

でも・・・仕事以外で忙しくされることも多々あるのがこの業界・・・その代表は迷惑電話と迷惑FAXでしょうか?

弊社では迅速なサービスを提供するため電話は事務所不在時は現場監督の携帯電話に転送されます。

また、ファックスにあっては受信したものをPDFに変換して現場監督の携帯にメールで転送されております。

で、いろいろな電話やファックスをほとんど現場監督が受けているわけです。

もちろん迷惑電話やファックスも・・・

で、対策してみました。

まずは電話

シャープのすごい電話機 JD-AT-81CW を導入

http://www.sharp.co.jp/phone/products/jdat81.html

この電話何がすごいかって、迷惑電話、詐欺電話のデータベースをもっているため登録せずとも迷惑電話の有名どころはシャットアウトできるという点。さらに、追加で拒否登録することでデータベースに情報が反映、迷惑電話として通報が多い電話番号はブラックリスト入り、さらに同様のサービスのユーザーに情報が共有される優れモノ♪

家庭用の電話機ですが事務所で大活躍しています。すごいぞ!シャープ!

さて、この電話機ですがトビラシステムズ㈱トビラフォンを内蔵しているとのこと。

次はファックス!

ファックスにあっては着信拒否機能があるのでそのままにしておきました・・・

でも・・・このFAX複合機・・・着信拒否メモリーがたったの30件!!Σ(・ω・ノ)ノ!

当然1週間で満タン・・・対策しきれるはずもなく裏紙製造機と化した会社のファックス・・・

何か対策をせねば・・・ で、閃いた!

会社のファックスにトビラフォンをつけてみた。

取り付けた結果、迷惑FAXの電話番号データが相当数登録されていたため導入10日間で迷惑FAXの受信はゼロ!となりました。

ちなみにファックスの拒否件数

10日間で33件! Σ(・ω・ノ)ノ! ファックスは送信エラーとなった場合再送するので、実際の拒否数は半分以下でしょうか?

現時点弊社において迷惑FAXは撲滅に成功したわけです。

当然転送される迷惑FAXの通知も来ません、先の電話の対策と含めて現場監督に大幅に余裕が生まれました!

すごいぞ!トビラフォン!もっと普及するべき!

おおげさかもしれませんが、日本のすべての電話とファックスにトビラフォンを取り付けたら迷惑電話や振り込め詐欺、無駄な勧誘、怪しい融資、先物取引&etc・・・

そういったものが撲滅できるわけです。

期待以上の効果に対するお礼とより一層の普及を願ってのブログアップとさせていただきます。