リフォーム

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リフォームの施工事例です。

光触媒外壁のメンテナンスに挑戦！現場監督が自宅で検証

浜松市内で、弊社現場監督の自宅（築１５年）の外装修繕工事を行いました。

■新築時の仕様
外壁にはケイミューの「光セラ（光触媒サイディング）」を採用。
汚れを分解し雨で洗い流すセルフクリーニング機能を持つ人気の外壁材です。

■施工前の状態
・屋根・樋・外壁の一部にコケやほこりが付着
・外壁（茶色部分）の色褪せ

■施工前（Googlemapより）

 

 

 

 

 

 

 

■今回の施工内容

・屋根、外壁の一部、軒裏、樋などの塗装
・シーリングの打ち替え（ケイミュースーパーシールを採用）

施工途中の様子は、こちらのブログで紹介しています👇
👉現場監督のパーフェクト外装（リンク）

■施工後の様子

 

白い外壁部分は「水洗いのみ」で仕上げました。

メーカーがうたう「３０年間お手入れ不要」の言葉どおり、水で洗っただけで新築時のような白さがよみがえりました。

この１５年間、白い部分はうっすら汚れる程度で、気になるほどの汚れは見られませんでした。

一方で、茶色の外壁部分には色褪せが発生。

通常であれば上から塗装すればよいのですが、光触媒外壁は“汚れが付きにくい”反面、一般的な塗料が密着しにくいという難点があります。

■解決への試み

「せっかくのマイホーム、きれいに保ちたい！」

そんな思いから、現場監督自らが検証を決意。

選んだのは・・・

キクスイ　ロイヤルセラクリヤー

ただし、実績や情報が少なく、少しチャレンジングな選択でした。
しかし、自宅だからこそできるテスト施工です。

■結果

施工から４か月が経過しましたが、今も美しい輝きを保っています。

今後も経過を観察し、変化があれば続報としてお伝えしていく予定です。

 

 

 

 

 

 

 

瓦の補修

浜松市内にて瓦の補修をしました。
台風で飛んでしまった瓦の補修です。

棟瓦が太陽光パネルのそばに落ちています。

 

 

 

 

 

 

 

 

棟瓦を一列すべて新しいものに取替えました。

このような補修は、建物を目的とした火災保険で「風災」が対象となっていれば請求可能なケースです。
※免責金額という「自己負担額」が設定されていることが多いので、保険を見直したり更新したりする時は、そちらの金額もご確認ください。

 

 

トイレのリフォーム

浜松市内にてトイレのリフォーム工事をしました。

リフォーム前

隅付タンクのトイレでした。

リフォーム後

便座はリフォーム前のものを使用
便器・タンクの交換
床・壁を張り替えました。

オシャレなクッションフロアで、イメージが大きく変わりました。
暖かな雰囲気のトイレです。

 

賃貸住宅のリフォーム

浜松市内にて賃貸住宅のリフォームを行いました。

 

キッチン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗面室

 

 

部屋（AFTER）

 

 

 

洗面化粧台の交換

浜松市内にて洗面化粧台の交換工事を行いました。

交換前はこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

新しい洗面化粧台はトクラスのEPOCH（エポック）

キャビネットはオールスライドで使いやすく、
ボウルとカウンターは人造大理石でお手入れらくらくです。

プリーツスクリーンの交換

和室リフォームでタチカワのプリーツスクリーンを交換しました。
（ペルレペアからペルレダブルへの交換）

BEFORE（ペルレペア）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

組み合わせによって、いろいろな表情が楽しめる商品です。

AFTER（レース）

AFTER（レース+遮光）

AFTER（遮光）

ペルレペアとペルレダブル

プリーツスクリーンの多くはペアタイプという、１台にドレープとレース、２枚の生地を上下に配したもの。
上下生地の分量を調整することで、最高と視線を適切にコントロールできる商品です。

ペルレペア（タチカワＨＰより）

 

 

 

 

 

 

 

今回のリフォームでも今までついていたプリーツスクリーンはペルレペアでしたが、新しく採用したのは　“ペルレ　ダブル”。

ダブルは、前後に配したドレープとレースをカーテン感覚で使い分けができるタイプです。
前後の生地間に空気層ができる「二重構造」により、断熱性がすぐれているのが特徴です。

ペルレダブル（タチカワＨＰより）

 

 

 

 

 

 

 

通常はカーテンと同じように室内側にドレープ、室外側にレースを採用することが一般的ですが、今回は昼間の光の透け感も楽しめるよう、室内側にレース、室外側にドレープを採用しました。

夏、西からの強い日差し対策にドレープ、レースともに下ろした時でも暗い印象にならず、とてもステキな感じです。

以下、遮光にレースを下した動画（上）
レースに遮光を下した動画（下）

 

 

 

 

和室のリフォーム

浜松市内にて和室のリフォームをしました。

築１５年、畳を中心に和室の傷みが目立つようになり、リフォームすることに。

リフォーム箇所

・壁・天井のクロス張替え
・畳の表替え（イグサ→和紙）
・プリーツスクリーン交換

全体

 

畳（イグサ→和紙）

ダイケンの健やかおもて　清流カクテルフィット

 

 

賃貸テラスハウスのリフォーム

浜松市中央区内において賃貸テラスハウスのリフォームをしました。
（入居者の退去に伴うリフォーム）

ＬＤＫ

BEFORE

AFTER

トイレ

BEFORE

AFTER

お風呂

BEFORE

AFTER

 

内装

BEFORE

AFTER

畳をフローリングに

BEFORE

AFTER