賃貸マンションのリフォーム

入居者の退去に伴い賃貸マンションの一室をリフォームしました。

主なリフォーム内容
・洋室2部屋の床 カーペット張り→フローリング
・リビング床 クッションフロアー→フローリング
・キッチン 流し・調理・コンロ台&換気扇交換
・和室 畳の表替え
・洗面所 洗面台交換
・トイレ ウォシュレット便座取付
・浴室 シャワー水栓交換
その他、全体的に壁クロス張替えや塗装などを行いました。

洋室

◆リフォーム前

 

 

 

◆リフォーム後
床をカーペットからフローリングへ張り替えました。
光が反射するようになり、部屋が明るくなります。

リビング

◆リフォーム前

 

◆リフォーム後
クッションフロアーの床をフローリングに張り替えました。

キッチン

◆リフォーム前

 

◆リフォーム後
調理スペースが広いキッチンの台をすべて取り替えました。
換気扇もお手入れが楽なものにしています。

和室

◆リフォーム前

◆リフォーム後

新しい畳がいい香りです。

洗面所

◆リフォーム前

◆リフォーム後
シャンプードレッサーです。
蛇口がシングルレバーになったので指一本で楽に操作できます。

浴室

◆リフォーム前

◆リフォーム後
こちらもシャワーがシングルレバーにしました。
温度調節ができるので、使いやすくなりました。

玄関

◆リフォーム前

◆リフォーム後
ドアを塗装しました。
床も張り替えたので、リビングからの光が届いていい感じです。

 

太陽光発電システム設置

新築ガレージ付きテラスハウス(2棟)の屋根に大規模な太陽光発電システムを設置しました。

弊社はシャープ太陽光発電システムの施工店。
施工はもちろん自社施工です!

北棟 モジュール 123枚 27kW
南棟 モジュール  84枚 18kW

合計 モジュール 207枚 45kW

◆こちらは南棟

 

◆こちらは北棟

詳しくはこちらの現場監督ブログへ → http://fusomaintenance.com/2018/01/29/太陽光発電システムを設置しました。%ef%bd%9e今週のビ/

入居者募集中!

また、現在こちらのガレージハウスの入居者を募集しております。

2018年3月末完成予定!

車好きのオーナーさんがこだわったガレージの広さ!

【ハマーも入るガレージ】

他にも、バイク・マリンスポーツ・ペットなどなど、使い方はあなた次第!

詳しくはこちらをどうぞ → http://fusohome.com/apartment.html
(ツチヤ・フソウホームのサイトへ移ります)

テラスハウス(賃貸)のリフォーム

入居者の退去に伴い、テラスハウスをリフォームしました。
10年以上ご入居されていたお宅です。

キッチンの色でイメージが少し変わりましたが、全体的にはナチュラルな雰囲気に仕上がっています。
玄関の郵便受け、テレビモニター付きドアホン、階段の手すりと滑り止めの設置など、安全性と快適性がアップしています。

キッチン

◆リフォーム前
コンロ台の横の壁は、上部がクロスで下部がタイルだったためお手入れが大変だったと思います。

◆リフォーム後
きれいなブルーのキッチンです。
コンロ台の横の壁にキッチンパネルを設置したので、お手入れが楽になります。

リビング
◆カウンター(リフォーム前)

◆カウンター(リフォーム後)
新しいカウンター板に取り替えました。
◆リビング全体(リフォーム前)

◆リビング全体(リフォーム後)
◆リビングドアホン(リフォーム前)
受話器で訪問者と通話。

◆リビングドアホン(リフォーム後)
テレビドアホンに変わりました!訪問者がモニターに映るので安心ですね。
洗面所

◆リフォーム前

◆リフォーム後

玄関

◆リフォーム前
ドアポスト一体型の玄関ドアですが、郵便受けがないため郵便物等が玄関に落ちてしまいました。

◆リフォーム後
郵便受けをつけました。
これで郵便物が床に散乱することはありません。

階段

◆リフォーム前
蹴込板の手前部分が傷んでいます。
手すりがなかったため、昇り降りする時に付いた思われる手の汚れが壁に残っています。

◆リフォーム後
壁に手すりを取り付け、階段に滑り止めもつけました。
きれいになり、安全性もアップしました。

お風呂

◆リフォーム前
床などが傷んでいます。

◆リフォーム後
リフレッシュしました。

窓枠

◆リフォーム前
日当たりのよいお部屋のため、紫外線による劣化で窓枠が傷んでいました。

◆リフォーム後
窓枠を取り替えました。

 

その他、全体的にクロスの張替え、トイレのウォシュレット交換、壁のへこみ修繕、ハウスクリーニングなどを行いました。

目隠しフェンス

リビングの窓から外を眺めた時、道路を歩く方と目が合ってしまうことがあるため、フェンスを設置しました。

こちらのフェンス、ご主人があらかじめ木材にステインを塗り、弊社で組み立て・設置、お客様との共同作業にて完成いたしました。

和室&DKからLDKへ

二間続きの和室&ダイニングキッチンが、明るくて居心地のいいLDKになりました。

リフォーム前

窓側から日が入る二間続きの和室(左側奥)に対し、ダイニングキッチン(写真手前側)までは光が届きにくい感じでした。

リフォーム後

和室とダイニングキッチンとの間にあった障子を取り払い、広々としたLDKにリフォームしました。

窓を断熱サッシに交換し、床も断熱材を敷き込んだ上で全面的に新しいフローリングにしました。
一部屋が大きくなりましたが、寒い日も暑い日もより快適に過ごせるようになりました。

納戸を浴室&洗面へ

こちらのお宅は大規模リフォームを行ったのですが、元々納戸だったところを浴室と洗面にリフォームしました。

◆リフォーム前(納戸として使っていました)

◆リフォーム後
向かって右側を浴室に

向かって左側を洗面に

広々とした快適な空間に生まれ変わりました。

ちなみに、キッチン横にあった元のお風呂はパントリーにしました。

割れたキッチンカウンター、天板を交換♪

輸入品のキッチン。カウンターが割れてしまったので天板を交換しました。

こちらが割れたカウンター。輸入品のため、部品の取り寄せは難しく・・・

キッチンを丸ごと取り替えるのももったいない。

サイズ等を確認し調べた結果、今回はトクラスのキッチンBbのカウンター(天板)を使うことにしました。

リフォーム後

シンクの色も選べます!

黄色にしたので、とても明るい雰囲気に仕上がりました(^^)

シンクの下台(扉や引き出し)・コンロ台・水栓はリフォーム前のものを使っています。

エコリフォームです。

アプローチの舗装

テラスハウスのアプローチです。

◆工事前

砂利敷きのため、雨の日は水たまりになりやすく、また雑草も頻繁に取らなければなりませんでした。

◆工事後
アスファルト舗装し、ごみ集積箱も設置しました。

これで雨の日も安心です。

和室のリフォーム

和室のリフォームです。

◆収納(1)リフォーム前(埋め込みの整理ダンスがありました)

◆収納(1)リフォーム後(タンスを取り除きクローゼットにしました)

同じく和室。こちらも作り付けの収納をリフォームしました。

◆収納(2)リフォーム前(作り付け収納あり)

◆収納(2)リフォーム作業途中(作り付けのものを外しました)

◆収納(3)リフォーム後(奥にアクセントの壁紙を張り、周囲に枠を付けました)

◆壁面・サッシ リフォーム後(収納横の白い壁が映えます)

サッシも断熱サッシに交換しています。