ブログ

サイト管理人のブログです。http://fusomaintenance.com/

ブログ一覧

サービス向上のため新兵器を導入しました。

おはようございます。現場監督です。年末ですね、いろいろ忙しくなってきました。

仕事で忙しいのは大変ありがたいことです!

でも・・・仕事以外で忙しくされることも多々あるのがこの業界・・・その代表は迷惑電話と迷惑FAXでしょうか?

弊社では迅速なサービスを提供するため電話は事務所不在時は現場監督の携帯電話に転送されます。

また、ファックスにあっては受信したものをPDFに変換して現場監督の携帯にメールで転送されております。

で、いろいろな電話やファックスをほとんど現場監督が受けているわけです。

もちろん迷惑電話やファックスも・・・

で、対策してみました。

まずは電話

シャープのすごい電話機 JD-AT-81CW を導入

http://www.sharp.co.jp/phone/products/jdat81.html

この電話何がすごいかって、迷惑電話、詐欺電話のデータベースをもっているため登録せずとも迷惑電話の有名どころはシャットアウトできるという点。さらに、追加で拒否登録することでデータベースに情報が反映、迷惑電話として通報が多い電話番号はブラックリスト入り、さらに同様のサービスのユーザーに情報が共有される優れモノ♪

家庭用の電話機ですが事務所で大活躍しています。すごいぞ!シャープ!

さて、この電話機ですがトビラシステムズ㈱トビラフォンを内蔵しているとのこと。

次はファックス!

ファックスにあっては着信拒否機能があるのでそのままにしておきました・・・

でも・・・このFAX複合機・・・着信拒否メモリーがたったの30件!!Σ(・ω・ノ)ノ!

当然1週間で満タン・・・対策しきれるはずもなく裏紙製造機と化した会社のファックス・・・

何か対策をせねば・・・ で、閃いた!

会社のファックスにトビラフォンをつけてみた。

取り付けた結果、迷惑FAXの電話番号データが相当数登録されていたため導入10日間で迷惑FAXの受信はゼロ!となりました。

ちなみにファックスの拒否件数

10日間で33件! Σ(・ω・ノ)ノ! ファックスは送信エラーとなった場合再送するので、実際の拒否数は半分以下でしょうか?

現時点弊社において迷惑FAXは撲滅に成功したわけです。

当然転送される迷惑FAXの通知も来ません、先の電話の対策と含めて現場監督に大幅に余裕が生まれました!

すごいぞ!トビラフォン!もっと普及するべき!

おおげさかもしれませんが、日本のすべての電話とファックスにトビラフォンを取り付けたら迷惑電話や振り込め詐欺、無駄な勧誘、怪しい融資、先物取引&etc・・・

そういったものが撲滅できるわけです。

期待以上の効果に対するお礼とより一層の普及を願ってのブログアップとさせていただきます。

 

集合住宅の宅配ボックスはお任せください!

皆さんこんにちは、現場監督です。

Amazon などネット通販の普及により宅配ボックスの需要が急速に増えていますね。

今回は集合住宅タイプの設置工事です。

集合住宅タイプは暗証番号によって解錠します。まずは事務所で部屋番号の貼り付けと設定、入居者向けの案内文を作成します。

コンクリートの土間上に設置するためコンクリートを一部はつり、砕石を敷いて十分に転圧(押し固める)して仮設置します。

 

 

コンクリートを打ち十分な強度になったことを確認したら完成です。

 

 

ご入居者にはそれぞれ封書にて暗証番号をお伝え、万が一の故障などに備え緊急連絡先として弊社の電話番号を表示しています。

 

さて、集合住宅タイプの宅配ボックスですが設置工事以外の作業はこんな感じ・・・

1 部屋数による機種の選定

今回8世帯のアパートに8世帯用を2台設置しております。こうすることで先着2つまで(部屋番号関係なく)荷物の受け取りができます。

2 暗証番号の設定と通知

このタイプは1~7の数字を任意に選ぶことで番号を設定します。ということは?2進数で1111111、10進数で127、000000を追加すると128通りの暗証番号の組み合わせがあるわけです。

番号の選定は乱数により選び2進数に変換、出来上がったパスワードは弊社から入居者に封書にて連絡します。

3 受領印の手配、取り付け、保守

内部には建物名の受領印がセットしてあります。2年ごとにインクカートリッジの交換が必要となります。現場監督のgoogleカレンダー上にインク交換スケジュールを入力して管理します。

4 トラブル対応、保守管理

万が一の故障、暗証番号の通知、変更、このような要望も弊社が窓口で対応致します。

集合住宅オーナーの皆様!宅配ボックスの設置ご用命はぜひ弊社まで!

 

築8年・我が家のお掃除③窓枠の汚れ(クロス巻き込み仕上げの窓枠)

2009年1月新築の我が家。気が付いたら、すでに8年が経過。
8年暮らしていると、至る所で汚れが目立つようになってきました。
「新築の時のあの輝きを取り戻したい!」
一念発起して、お掃除に取り掛かることにしました。

第3弾!窓枠の汚れ(クロス巻き込み仕上げの窓枠)

我が家の窓枠はほとんどが木質の窓枠ですが、玄関横の2カ所の縦長のスリット窓だけはクロス巻き込み仕上げです。
クロス巻き込み仕上げにしたのは、玄関はデザインのため。
スッキリとした印象です。

木質の窓枠はお手入れが簡単で、普段からササッと雑巾で拭けばきれいになります。

クロス巻き込み仕上げの場合は、掃除にもう一工夫必要です。
雑巾で拭いていたのですが、気が付いたらこんなに汚れていました。

掃除前

芳香剤を置いた跡も丸く汚れています(TOT)

しかし、ここまで汚れたのには訳があり・・・(ちょっと言い訳)

我が家、春から秋にかけての天気がいい日はこの玄関のスリット窓を開けて、ハイサイドの窓へ風を通しています。(ほぼ毎日)
涼しい風が北側のスリット窓から入り、吹き抜けを通り抜け、トップにある窓から上にたまった熱い空気を外に出しているのです。

ちょっと分かりにくい絵ですが、こんな感じです。(↓)

このように風が通り抜けることで、我が家はとても快適に過ごせています。

しかし、毎日窓を開けていれば自然とホコリも積もります。

そして、汚れがたまってしまったのです。

掃除開始

まずは、掃除機でホコリを吸い取ります。

そして、今回は自宅で使っている酵素洗浄液(酵素液を水で薄めたもの)を使って掃除してみました。

ここまで落ちました。

でも、まだちょっと汚れが気になります。

そして、今回も、これを使ってみました!とれる・NO.1!(Amazonで購入)

シュッシュッとスプレーし、ブラシで軽くこすり、拭くと・・・

ここまできれいになりました(^^)

掃除してからしばらく経ちますが、玄関でこのホコリのない窓枠を見ると幸せな気分になります。

これからはこまめに掃除しようと思います。

台風の影響はありませんか?

昨夜から明け方にかけて、雨と風がとても強かったですね。
就寝中に携帯電話の緊急速報で起きた方も多いのではないでしょうか。

皆さんはご自宅などに影響はありませんでしたか?
お家で気になるところがあれば、お気軽に弊社までご連絡ください。

場所により道路が冠水したり、河川も増水しています。
気を付けてくださいね。

増水した川(入野町)

築8年・我が家のお掃除②手洗ボウルの汚れ

2009年1月新築の我が家。気が付いたら、すでに8年が経過。
8年暮らしていると、至る所で汚れが目立つようになってきました。
「新築の時のあの輝きを取り戻したい!」
一念発起して、お掃除に取り掛かることにしました。

第2弾!手洗ボウルの汚れ

トイレの手洗ボウル。
時々布で拭き掃除をしていたのですが、いつの間にか汚れが蓄積していました。

掃除前

実はこの汚れ、一年以上もの間、お風呂用洗剤や重曹、メラミンスポンジ等を使い、何とか汚れを落とそうとトライしていました。
ところが、全くダメ。汚れが蓄積する一方でした。

いったい何の汚れなのか?
排水溝の周りは樹脂が削れているのではないか?
などと悩んでいました。
(TOTOのお客様相談室へ電話してみようと思ったほど)

先日、“とれる・NO.1”を手に入れたので、早速試してみました!

(コーキングの汚れで大活躍のもの→築8年・我が家のお掃除①コーキングの汚れ

 

とれる・NO.1を汚れた部分に吹きかけてしばらく待って♪

しかし・・・落ちない。
なかなか頑固な汚れです。

とれる・NO.1について調べてみると、どうやら水垢には弱いらしいことが判明。
つまり、これは水垢!ということ!?

水垢の汚れ落としと言えば、クエン酸

こちらを少量の水で溶いて、ペースト状のものを汚れ部分に貼り付け。
しばらくした後、指で擦ってみると、少しずつ汚れが落ちてきました。

擦ること5分。

とうとう汚れがしっかりと落ちました!

掃除後

汚れが落ちてピカピカに♪
1年以上、トイレに入っては気になっていた手洗ボウルの汚れ。

久しぶりの輝き・・・
きれいになって幸せです!

農作業倉庫を断熱改修しました ~こうかはばつぐんだ~

 

皆さんお久しぶり、現場監督です。とあるストレスから解放され(試験)思いっきり羽を伸ばしたい気分です。

ちなみに気のゆるみからか先日のエクストリームダイエットから大幅にリバウンドしております。

さて、今日の工事、近所の消防団仲間からのご依頼です。内容は農業倉庫(兼作業場)を断熱改修してほしいとのこと。

工事の理屈は簡単、断熱材を入れて断熱層を作り室内側に気密層を作るわけです。でも、大事な点

断熱材は熱を遮るものであり熱を吸収してなくしてしまうものではないのです・・・

すなわち、「熱を放出する経路」が大事なわけです。今回は外壁の形状でその経路は確保されております。

さて、工事の中間報告、一番温度が上がる南面日差しが強くなってからサーモカメラで効果を確認します。

非断熱部分、表面温度(板金外壁の室内側) 48.8℃

Σ(・ω・ノ)ノ!

断熱部分、表面温度27.6℃

(^▽^)/

 

こうかはばつぐんだ!

(スミマセン、あいかわらずポケモンGoやってます)

 

 

ちなみにもっと温度が高くなりそうな天井面ですが31,7℃と低めです。

 

この倉庫には太陽光発電が乗っているからです。

こちらの工事のお施主さんですがトマト、トウモロコシ、花で有名な藤谷農園さんです。

http://fujitanifarm.web.fc2.com/index.html

シーズンになると直売もやっています!

藤谷農園さんのブログもチェック!

http://fujitanifarm.hamazo.tv/

築8年・我が家のお掃除①コーキングの汚れ

2009年1月新築の我が家。気が付いたら、すでに8年が経過。
8年暮らしていると、至る所で汚れが目立つようになってきました。
「新築の時のあの輝きを取り戻したい!」
一念発起して、お掃除に取り掛かることにしました。

第1弾!コーキングの汚れ

家の中には隙間を埋めるために、様々な場所でコーキングという防水シールが使われています。

年数が経つと、ここに埃などがついて黒ずんできます。

①トイレの手洗カウンターと壁の間のコーキングの汚れ

◆掃除前

↑真ん中横一線に茶色くなっている部分です。

水ぶきなど手入れはしていたつもりですが、いつの間にかこのように・・・

この汚れがなかなか取れず、ネットで調べて、出合ったのがコレ。

「とれる・NO.1」

早速コーキング部分にシュッとスプレーして数分間待ち、雑巾で拭き取ってみました。

すると・・・

◆掃除後

このように真っ白になりました♪

すごい威力です!

この洗剤は界面活性剤を使っておらず、バイオと米ぬかの力できれいになるとのこと。

環境にもやさしいところがいいですね。

ただ一つ難点があります。

それは、臭いこと。

悪く言うと、魚が腐ったような臭い。

スプレー中、ちょっと私も涙目に・・・

②トイレ床 タイルとフローリングの間のコーキング

我が家のトイレは、床の一部(便器周辺)にTOTOのハイドロセラという大判タイルを使っています。

それ以外の部分はフローリングのため、隙間にコーキングを打っています。

やはり年月とともに黒い汚れが・・・

 

◆掃除前

こちらも日常の拭き掃除はしていたのですが、汚れが付いてしまい、なかなか取れませんでした。

そして登場するのが、またコレ・・・

スプレーをシュッシュッと吹きかけて数分間放置。

軽くブラシでこすって雑巾で拭き取りました。

◆掃除後

ほぼ汚れが取れました。

使用後は窓を全開にしてみましたが、翌日には“魚臭”(笑)もほとんどなくなっていました。

「とれる・NO.1」は、臭いがなければ最高です。

冬の寒い時期に窓全開で長時間過ごすのは厳しいので、気候がいい今がお掃除し時ですね!

太陽光リプレース工事を行っています。~現場監督のエクストリームダイエット!~

皆さんお久しぶりです。現場監督です。熱中症と闘いながら生きています。

さて、浜松地域でも梅雨明けでしょうか? 梅雨が明けると暦は「土用」一年で一番暑い時期でしょうか?

そんな梅雨明けのタイミングで太陽光の工事です。

1日目

15年運用して発電力の低下した太陽光発電モジュール。10年間の固定価格買い取りを中断して太陽光システム自体を交換してしまいます。

撤去開始、斜面、重量物、風、ものすごい日差し、現場監督(今日は職人)の体力を激しく奪っていきます。

1日目終了

2ℓ以上の水分補給をしています(当然昼食も食べてます)が出勤前と帰宅時で体重が4キロ減っています・・・

帰宅後夕食、水分、燃料(アルコール)を補給、3キロぐらい体重を取り戻します。

2日目

出勤前に体重チェック、前日同時刻比 マイナス1キロ

板金屋さんが太陽光架台のついていた部分を修理します。

午後から再びワタシの出番!

 

太陽光架台を取り付け、組み立てを行います。

帰宅後の体重チェック 当日比 マイナス2キロ

最終日は一番激しい作業が待っています・・・

3日目

いよいよ大詰め!20枚の太陽電池パネルを屋根の上まで運んで取り付けていきます。

パネルの重量は一枚14.5キロ、地上と屋根の上を20往復以上するわけです・・・

過酷な環境ではありますが・・・配線、取り付け手順、各種チェックなど集中力も求められる作業になります。

丸一日かけて終了!

体重は当日比マイナス4キロ!

夕食後であっても初日の朝から体重は3キロ以上減っています(笑

しかもどうしたことか、汗腺から老廃物を排出されるのか肌がツヤツヤのスベスベになります。(現場監督はアラフォー)

太陽光の仕事がたくさんあると細マッチョでお肌スベスベなイケメン現場監督になるかもしれません。

 

実際は・・・

激しい作業がたまにある→痩せる→リバウンド→最初に戻る

の閉鎖ループでなかなか体重の減らない現場監督です(笑

 

さて、このような現場の現場監督の熱中症対策ですがこんな感じです。

1 塩分補給(朝一粒の梅干し、スポーツドリンク、塩分タブレット)

やはり汗により塩分が失われるためその補給は大事です。塩分タブレットはお客様からお茶など頂いたときに使用します。

2 のんびり作業

ただでさえ暑い、さらに危険な屋根の上です。意外とのんびりと作業をします。体温が一定以上上がらないようにしょっちゅう小休止&水分補給(ただし座らない)します。もちろんペース配分も♪

3 新兵器!空調服!

空調服とは? 簡単に言うと扇風機付きの服です。

汗を素早く乾燥させ体を冷やす服を導入しました!

たぶんこれが一番効果が高いです。

 

普通の工務店にはできないことを♪ ~キッチンを魔改造しました~

皆さんお久しぶりです。現場監督です。

最近急に熱くなりましたね、2日連続で太陽光関係の仕事で日焼けがヤバいです。

さて、今日のブログネタ、テラスハウスのキッチンのカウンターが割れたとのこと・・・

あああ、原因は不明ですがパックリ割れています。

実はこのキッチン輸入品なので部材の取り寄せが絶望的なのです・・・

とりあえず寸法を持ち帰ります・・・

さて、どうするか・・・

1案 キッチンセット交換

※扉の色も変わるので吊戸棚も交換!?

2案 シンク付き天板のみ交換

※できるのか!?

と微妙でしかない選択肢・・・

とりあえず合いそうなキッチンの図面を取り寄せます。

天板を取り外し図面と照らしあわせるとトクラスのキッチンBbの天板が取り付けできそうです。

部品を交換するのはチェンジニア、修理するのはエンジニア!

 

自称住宅エンジニアとしてカウンターのみ無理付けする方針で進めます。

当然保障対象外、交換後のアフターも自社で行わなければなりません。

当然腹は括っております。

 

シンク付きカウンターのいたるところの寸法をチェック、キッチンの補強を兼ねて木材を打ち付けます。

乗った! 実は前の写真から2日かかっています・・・

水栓は元のものを移植、配管の長さが足りなくなった分延長しています。

久しぶりにチャレンジャーな施工をしました。

大成功!(*´▽`*)